Послуги

Планове обстеження

Виконують для оцінки поточного технічного стану об'єкта, встановлення можливості його подальшої безаварійної експлуатації, необхідності відновлення експлуатаційних властивостей. Рекомендації щодо термінів обстежень об'єктів наведені в ДСТУ 9273:2024. Періодичність проведення обстеження об’єкта не може бути більшою за 10 років. Наші експерти визначать:

поточний технічний стан будівлі
можливість її подальшої безаварійної експлуатації
необхідність відновлення її експлуатаційних властивостей
проводять перше планове обстеження, яке визнчається проектною документацію на будівлю
вказжуть термін наступного планового обстеження об'єкта

Позапланове обстеження

Проводиться за потреби відновлення експлуатаційних властивостей об'єкта або для пристосування до нових умов експлуатації:

після екстремальних явищ стихійного або техногенного характеру
після руйнувань, зумовлених позапроєктними впливами, зокрема й унаслідок військових дій
якщо технічний стан об'єкта погіршився нижче рівня експлуатаційної придатності
при змінах в умовах експлуатації об'єкта, що змінюють проектні навантаження, впливи, інженерно-геологічні, гідрогеологічні умови чи конструктивну систему об'єкта
при плануванні заходів з відновлення експлуатаційної придатності об'єкта або з його пристосування до змінюваних умов експлуатації
при плануванні робіт з консервації, розконсервації або ліквідації об'єкта

Моніторинг об'єкту

Моніторинг технічного стану об'єктів та їх конструкцій шляхом безперервного або періо- дичного спостереження і контролю може проводитись з метою:

контролю та оцінки впливу природник, техногенних, антропогенних та інших факторів на технічний стан об'єкта, прилеглої забудови та оточуючого середовища
виявлення в об'єктах негативних змін напружено-деформованого стану, за наявності яких об'єкт слід детально обстежити для визначення та оцінки технічного стану
забезпечення безпечного функціонування об'єктів за рахунок своєчасного виявлення на ранній стадії негативних змін напружено-деформованого стану конструкцій та ґрунтів основ, які можуть спричинити перехід об'єктів в непридатний до нормальної експлуатації або аварійний стан
відстеження міри і швидкості зміни технічного стану об'єкта для здійснення у разі потреби екстрених заходів із запобігання його обваленню

Інструментальні обстеження

Визначаємо фактичну міцність бетону та параметрив армування в наступних конструкціях будівель:

в фундаментах;
в колонах;
в стінах;
в балках та ригелях;
в плитах перекриття;

Перевірочні розрахунки

Виконуємо перевірочні розрахунки монолітних залізобетонних, цегляних та металевих конструкцій:

в рамках науково-технічного суповоду
як дублюючий розрахунок для підтвердження правильності прийнятих у проекті конструктивних рішень
з метою визначити перевитрати матеріалів
виконуємо альтернаивні розрахунок за європейськими нормами для адаптації закордонних проектів до Українськиї норм

Обмірні креслення

Виконуємо обмірні креслення будь-якої складності по українським та міжнародним стандартам:

з метою уточнення площі та будівельного об'єму, що дозволить Вам не переплачувати за аренду та опалення
з метою виконання технічного паспорту БТІ
для дизайн-проектів та архітектурних перепланувань будівлі
для визначення зовнішніх габаритів будівлі з обмірами фасадів та виконання повздовжнього та поперечного розрізів будівлі

Обстеження на інклюзивність

Визначення відповідності об'єкта вимогам інклюзивності згідно з ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд":

виконується для забезпечення доступу та евакуації маломобільних груп населення з об'єкту дослідження
вимоги інклюзивності є обов'язковими для громадських будівлель і споруд, таких як школи, дитячі садочки, лікарні, вищі навчальні заклади, центри надання адміністративних послуг, державні установи та інших багатоповерхових будівель.
забезпечення умов інклюзивності включає в себе систему архітектурно-планувальних заходів, серед яких є влаштування спеціальних пандусів, підйомників, ліфтів ЛТПП, нормативних величин ширини коридорів та сходових клітин, тощо
виконання усіх заходів щодо приведення Вашої будівлі до вимог інклюзивності зробить Вашу будівлю сучасною, доступною і безпечною

Розрахунок впливу від нового будівництва на існуючі будівлі

Спеціалісти нашої компанії визначать вплив нового об'єкта будівництва на існуючу забудову відповідно до вимог ДБН В.1.2-12-2008 "Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки", а саме:

визначать технічний стан існуючих будівель з фіксацією всіх дефектів та пошкоджень до початку будівництва нової будівлі
визначать чи буде впливати нове будівництво на існуючу забудову
проведуть моніторинг існуючих будівель в процесі будівництва, оцінять динаміку зміни технічного стану конструкцій
виконання усіх заходів щодо вимог будівництва в ущільненій забудові допоможе Вам заощадити час та гроші

Визначення фізичного зносу будівель

відповідно до «СОУ ЖКГ 75.11–35077234.0015:2009. Правила визначення фізичного зносу житлових будинків. Стандарт житлово-комунального господарства України» виконують:

для підрахунку вартості
перед ремонтом
перед реконструкцією
при технічній інвентаризації

Визначення можливості влаштування вхідної групи у зовнішній стіні будинку

Згідно Положення №781/1645 «Про порядок переведення житлових приміщень (житлових будинків) у нежитлові у місті Києві» визначаємо:

розташування Вашого приміщення в межах будівлі
наявність у Вашому приміщенні технічної можливості для облаштування пандусу для маломобільних груп населення та окремого входу і евакуаційного виходу, які ізольовані від житлової частини будинку (або інших приміщень в будинку)
наявність у Вас та Вашої сім’ї житлової площі за нормою, визначеною законодавством, та інформації, що у цьому житловому приміщенні ніхто не проживає
дамо офіційний висновок про те, що Ваш житловий будинок не визнано аварійним або ветхим
те, що Ваш житловий будинок не визнаний пам’яткою архітектури

Обстеження зруйнованих війною будинків з визначенням їх технічного стану

Внаслідок потрапляння снарядів у житлові, громадські та промислові будівлі, постає питання визначення їх технічного стану

з метою фіксації наявних дефектів та пошкоджень
для визначення обсягів пошкодження будівель для складання кошторису на відновлювальні та ремонтні роботи
для визначення можливості їх подальшої безпечної експлуатації
для отримання компенсації від Держави

Акт обстеження

даху, покрівлі, під'їзду, квартири, контрукції, будівлі або її частини

складається для визначення технічного стану конструкцій
можливості встановлення сонячних панелей
для визначення спроможності конструкцій витримати навантаження від технологічного обладнання
для складання кошторису на капітальний ремонт
є частиною вихідних даних для розроблення проєкту та виділення коштів на ремонтні роботи

Енергетичний сертифікат будівлі

або її частини

складається для визначення класу енергоефективності
є складовою енергетичного паспорту
є частиною вихідних даних для проєктування реконструкції або капітального ремонту
містить рекомендації щодо підвищення рівня енергоефективності

Технічне обстеження

закладів освіти

шкіл
ліцеїв
гімназій
вищих навчальних закладів

Технічне обстеження

дошкільних навчальних закладів

ясел-садків
дитячих садочків
інших ДНЗ

Технічне обстеження

медичних закладів

поліклінік
лікарень
госпіталів

Технічне обстеження покрівель

для встановлення сноячних панелей

на дахах будівель з ОСББ
на покрівлях державних установ
на приватних будинках

Послуги

Планове обстеження

Позапланове обстеження

Моніторинг об'єкту

Інструментальні обстеження

Перевірочні розрахунки

Обмірні креслення

Обстеження на інклюзивність

Розрахунок впливу від нового будівництва на існуючі будівлі

Визначення фізичного зносу будівель

Визначення можливості влаштування вхідної групи у зовнішній стіні будинку

Обстеження зруйнованих війною будинків з визначенням їх технічного стану

Акт обстеження

Енергетичний сертифікат будівлі

Технічне обстеження

Технічне обстеження

Технічне обстеження

Технічне обстеження покрівель

Чому клієнти нас рекомендують?